Cushman&Wakefield说市中心很热

作者:裘猥矽

<p>测量师表示,注重成本的企业正在寻找高达275万平方英尺的办公空间,曼彻斯特的商业房地产市场将在几个月内获得丰收</p><p> Cusman和Wakefield的Insight 500研究表明,公司正在仔细研究他们的房地产策略,以便找到更有效地使用房产并节省成本的方法</p><p>然而,房地产经纪人表示曼彻斯特已准备好包括Pannone律师事务所和Lloyds Bank等占用者,这些人已经改变了他们的市中心办公空间</p><p>上周,医疗保健巨头BUPA确认已委任Cusham&Wakefield就可能的140,000平方英尺办公室需求提供建议</p><p>该公司目前位于索尔福德码头</p><p>据Cushman&Wakefield称,超过三分之一(38%)的公司计划减少住房面积</p><p>类似的比例(36%)表明他们希望更有效地使用它</p><p>将近40%(30%)计划在2012年租用他们的空间</p><p>四分之一的人预计他们的投资组合将在未来三年内发生重大变化,届时大多数人预计会有少量房产</p><p> Cushman&Wakefield曼彻斯特办事处负责人Tony Bray表示:“虽然英国公司仍在努力应对严峻的经济环境,但曼彻斯特已被证明是最适合经营和发展的城市之一</p><p> “推动房地产决策过程的最大因素是房地产的总成本</p><p>熟练劳动力的可用性,公共交通的可达性以及客户和市场的接近程度</p><p> “曼彻斯特在所有这些因素上都受到高度评价,因此它能够保留现有的并吸引该地区的新业务</p><p> “因为2014 - 2017年临时租约期限总计250万平方英尺,包括Aviva,Lloyds Banking许多着名的曼彻斯特金融和专业公司,包括Group和Pannone,正在进行房地产审查,因为他们希望整合或利用更具竞争力的租赁</p><p> “Bray表示,公司正在密切关注房地产投资收益的回报,更关注房地产的战略适应性</p><p>戴德梁行的数据显示,虽然曼彻斯特办公楼市场比一些区域中心更健康,但仍面临问题</p><p>今年的吸收量不能超过710,000平方英尺,....