这是投资房地产的最佳时机吗?

作者:蹇固

<p>尽管房价在2012年不太可能出现强劲增长,但房地产专家认为,精明的投资者可能需要进入住宅市场</p><p>由于普通购房者仍在努力争取抵押贷款,预计明年房地产交易数量将下降</p><p>然而,预算责任办公室预计2013 - 14年销售额将增长20%,这将推动长期价格上涨</p><p>市场供应不足也造成了一种情况,即在市场上购买的投资者现在享受的年租金涨幅高于通货膨胀率</p><p>曼彻斯特市中心的租金目前每年上涨5-15%</p><p>房地产投资公司Assetz的首席执行官斯图尔特•罗(Stuart Law)表示,这种长期增长和短期租金收入的结合使得房地产成为一项具有吸引力的投资</p><p>他说:“智能买入的机会就在那里</p><p>它们为投资者提供8%的年回报率,同时也为长期资本增长提供了前景</p><p>”租赁市场的增长意味着投资者的价格实际上正在上升</p><p>但是你可以购买的价格越低越好,因为正如他们所说,你卖的时候不会买钱</p><p> “你可以等,但我不确定你会等什么</p><p>”现在它和任何东西一样好,因为事情似乎并没有倒退</p><p>缺乏住房供应意味着下行空间非常有限,从长远来看具有巨大潜力</p><p> “他补充说,曼彻斯特市中心的供需紧张为那里的投资提供了令人信服的理由,但郊区在失业风险较低的地区也具有吸引力</p><p> “资产管理公司总部位于斯托克波特,为超过35,000名注册房产买家提供咨询服务</p><p>主要金融机构也就抵押贷款产品提供咨询</p><p>它声称银行正在考虑重新引入专业房东抵押贷款,这将使经验丰富的房东在市场上获得优势,允许他们在短期内购买房产而无需长期抵押贷款申请</p><p> Law认为,此类抵押贷款的回归为认真的投资者现在购买提供了另一个理由</p><p>他说:“将利益放在实地,而不是更晚,这将是一个优势</p><p>当房地产价格再次开始上涨时,你想把它作为房地产投资者认真对待,....